Referenz : APM-85454932

Wohnung Paris 8ème

4 Schlafzimmer 314 m²

4 990 000 €

Paris 8th Saint-Augustin - Duplex apartment on the 4th and 5th floor with continuous balcony - 3 bedrooms (4 possible).
In a magnificent building on rue du Général Foy, this 315m2 corner duplex apartment on the 4th and 5th floors has a long balcony and a lovely open view.
Sunny thanks to its western exposure and in perfect condition, it includes on the 4th floor: an entrance gallery, a double corner living room, a dining room, an equipped dining kitchen, two suites each with its own bathroom and/or shower and dressing rooms.
On the 5th floor accessible by a beautiful internal staircase: a studio - suite with shower room - toilet and a 2nd kitchen - laundry room.
Possibility of creating a 4th bedroom in place of one of the dressing rooms.
The apartment benefits from air conditioning in the main rooms.
A beautiful fitted cellar completes this rare property.
Concierge in the building

ReferenzAPM-85454932
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche314 m²
Baujahr1860
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE244 (E)
GES48 (E)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 4 752 381 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 12172 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6320 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8600 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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