Riferimento : APM-85454932

Appartamento Paris 8ème

4 Camere 314 m²

4 990 000 €

Paris 8th Saint-Augustin - Duplex apartment on the 4th and 5th floor with continuous balcony - 3 bedrooms (4 possible).
In a magnificent building on rue du Général Foy, this 315m2 corner duplex apartment on the 4th and 5th floors has a long balcony and a lovely open view.
Sunny thanks to its western exposure and in perfect condition, it includes on the 4th floor: an entrance gallery, a double corner living room, a dining room, an equipped dining kitchen, two suites each with its own bathroom and/or shower and dressing rooms.
On the 5th floor accessible by a beautiful internal staircase: a studio - suite with shower room - toilet and a 2nd kitchen - laundry room.
Possibility of creating a 4th bedroom in place of one of the dressing rooms.
The apartment benefits from air conditioning in the main rooms.
A beautiful fitted cellar completes this rare property.
Concierge in the building

RiferimentoAPM-85454932
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie314 m²
Anno di costruzione1860
Piano4
Numero di piani6
DPE244 (E)
GES48 (E)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 4 752 381 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 12172 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6320 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8600 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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