Referencia : APM-85454932

Piso Paris 8ème

4 Dormitorios 314 m² 3 cuartos de baño

4 990 000 €

Paris 8th Saint-Augustin - Duplex apartment on the 4th and 5th floor with continuous balcony - 3 bedrooms (4 possible).
In a magnificent building on rue du Général Foy, this 315m2 corner duplex apartment on the 4th and 5th floors has a long balcony and a lovely open view.
Sunny thanks to its western exposure and in perfect condition, it includes on the 4th floor: an entrance gallery, a double corner living room, a dining room, an equipped dining kitchen, two suites each with its own bathroom and/or shower and dressing rooms.
On the 5th floor accessible by a beautiful internal staircase: a studio - suite with shower room - toilet and a 2nd kitchen - laundry room.
Possibility of creating a 4th bedroom in place of one of the dressing rooms.
The apartment benefits from air conditioning in the main rooms.
A beautiful fitted cellar completes this rare property.
Concierge in the building

ReferenciaAPM-85454932
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces314 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción1860
Planta4
Numero de pisos6
DPE244 (D)
GES48 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 4 752 381 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (14 lotes)
Gastos anuales : 12172 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6320 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8600 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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