Referenz : APM-87049022

Wohnung Paris 8ème

15 m² 1 Badezimmer/Duschbad

189 000 €

On Avenue de Friedland, close to the Arc de Triomphe and the Champs-Élysées, this bright studio is located on the seventh and top floor of an attractive Haussmannian building, accessed via the service staircase. The communal areas have recently been renovated.

Facing east, it enjoys open views over the rooftops of Paris and the hill of Montmartre. It comprises a living area with a kitchenette and a shower room with a macerating toilet.

A large cupboard on the landing completes the property.

Charles de Gaulle – Étoile station, accessible from Avenue de Friedland, brings together metro lines 1, 2 and 6 and the RER A. These services provide direct access to La Défense, Auber, Châtelet – Les Halles and Gare de Lyon. Line 1 also serves the Louvre and the Tuileries, while line 6 connects to Trocadéro and Montparnasse.

The neighbourhood offers numerous shops, restaurants and cafés around the Champs-Élysées, Rue Washington and Rue du Faubourg Saint-Honoré. The boutiques of Avenue des Ternes and the food shops of Rue Poncelet are also within walking distance. Parc Monceau and the Champs-Élysées gardens provide two nearby settings for a stroll.

Salle Pleyel and the Musée Jacquemart-André are among the area’s cultural attractions. Housed in the former home of Édouard André and Nélie Jacquemart, the museum displays collections that include Italian Renaissance and 18th-century French paintings.

A bright studio with rooftop and Montmartre views, ideal as a Parisian pied-à-terre.

Presented by BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

ReferenzAPM-87049022
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume1
Fläche15 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage7 (oberste Etage)
DPE609.5 (G)
GES103 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 888 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 609.5 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 103 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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