Riferimento : APM-87049022

Appartamento Paris 8ème

15 m² 1 bagno/doccia

189 000 €

On Avenue de Friedland, close to the Arc de Triomphe and the Champs-Élysées, this bright studio is located on the seventh and top floor of an attractive Haussmannian building, accessed via the service staircase. The communal areas have recently been renovated.

Facing east, it enjoys open views over the rooftops of Paris and the hill of Montmartre. It comprises a living area with a kitchenette and a shower room with a macerating toilet.

A large cupboard on the landing completes the property.

Charles de Gaulle – Étoile station, accessible from Avenue de Friedland, brings together metro lines 1, 2 and 6 and the RER A. These services provide direct access to La Défense, Auber, Châtelet – Les Halles and Gare de Lyon. Line 1 also serves the Louvre and the Tuileries, while line 6 connects to Trocadéro and Montparnasse.

The neighbourhood offers numerous shops, restaurants and cafés around the Champs-Élysées, Rue Washington and Rue du Faubourg Saint-Honoré. The boutiques of Avenue des Ternes and the food shops of Rue Poncelet are also within walking distance. Parc Monceau and the Champs-Élysées gardens provide two nearby settings for a stroll.

Salle Pleyel and the Musée Jacquemart-André are among the area’s cultural attractions. Housed in the former home of Édouard André and Nélie Jacquemart, the museum displays collections that include Italian Renaissance and 18th-century French paintings.

A bright studio with rooftop and Montmartre views, ideal as a Parisian pied-à-terre.

Presented by BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

RiferimentoAPM-87049022
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali1
Superficie15 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1900
Piano7 (ultimo piano)
DPE609.5 (G)
GES103 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 888 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 609.5 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 103 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 890 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1220 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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