Referência : APM-87049022

Apartamento Paris 8ème

15 m² 1 casa de banho/duche

189 000 €

On Avenue de Friedland, close to the Arc de Triomphe and the Champs-Élysées, this bright studio is located on the seventh and top floor of an attractive Haussmannian building, accessed via the service staircase. The communal areas have recently been renovated.

Facing east, it enjoys open views over the rooftops of Paris and the hill of Montmartre. It comprises a living area with a kitchenette and a shower room with a macerating toilet.

A large cupboard on the landing completes the property.

Charles de Gaulle – Étoile station, accessible from Avenue de Friedland, brings together metro lines 1, 2 and 6 and the RER A. These services provide direct access to La Défense, Auber, Châtelet – Les Halles and Gare de Lyon. Line 1 also serves the Louvre and the Tuileries, while line 6 connects to Trocadéro and Montparnasse.

The neighbourhood offers numerous shops, restaurants and cafés around the Champs-Élysées, Rue Washington and Rue du Faubourg Saint-Honoré. The boutiques of Avenue des Ternes and the food shops of Rue Poncelet are also within walking distance. Parc Monceau and the Champs-Élysées gardens provide two nearby settings for a stroll.

Salle Pleyel and the Musée Jacquemart-André are among the area’s cultural attractions. Housed in the former home of Édouard André and Nélie Jacquemart, the museum displays collections that include Italian Renaissance and 18th-century French paintings.

A bright studio with rooftop and Montmartre views, ideal as a Parisian pied-à-terre.

Presented by BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

ReferênciaAPM-87049022
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas1
Área15 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1900
Andar7 (último andar)
DPE609.5 (G)
GES103 (G)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (14 frações)
Encargos anuais : 888 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 609.5 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 103 (G)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 890 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1220 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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