Referenz : APM-2701999

Haus Pessac

5 Schlafzimmer 328 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 150 000 €

This beautiful 330 sqm contemporary villa is built on a 4000 sqm plot of land. It includes a glass gallery that serves a wing comprising a large living room on one level with the terrace, an american kitchen, a dining room all in bay window overlooking the swimming pool and the garden, a buried and lit cellar for 800 bottles with a glass door. A laundry room and a technical room complete this part.
On the same side on the 1st floor, two bedrooms with a communicating bathroom.
On the second wing, on the ground floor, two bedrooms with a connecting bathroom.
On the 1st floor, a large master en-suite bedroom with a double dressing room and a walk-in shower.
A walkway goes around the 1st floor with an external staircase to access to the swimming pool terrace. All these contemporary features are of premium quality.
An Infinity pool of 12 x 6 m is heated and secured. Three closed garages and a carport for 4 cars. A beautiful landscaped garden with a beach volleyball pitch and petanque court completes this property located in a quiet environment away from people’s sight.

ReferenzAPM-2701999
OrtPessac
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche328 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr2005
DPE77 (B)
GES13 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas GOCHTOVTT

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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