Référence : APM-2701999

Pessac - Maison contemporaine de 330 m² - Parcelle de 4000 m² - Piscine - Garages

5 Chambres 328 m² 2 salles de bains

2 150 000 €

Magnifique villa d'architecte d'environ 330 m² habitables sur une parcelle de 4000 m². Elle comprend une galerie vitrée qui dessert une aile comprenant un vaste salon de plain-pied avec la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger tout en baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin, une cave enterrée et éclairée avec une porte vitrée d'une capacité de 800 bouteilles. Une buanderie et un local technique complètent cette partie.
Sur cette aile à l'étage, deux chambres avec une salle de bains communicante. Sur la seconde aile au rez-de-chaussée, deux chambres avec une salle de bains communicante. A l'étage, une suite parentale avec double dressing et douche à l'italienne. Une coursive fait le tour de l'étage avec un escalier extérieur pour accéder à la terrasse de la piscine.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine à débordement de 12 x 6m chauffée et sécurisé, un terrain de beach volley et de pétanque. Trois garages fermés et un carport quatre voitures complètent cet ensemble situé dans un environnement calme à l'abri des regards. Prestations contemporaines de qualité

RéférenceAPM-2701999
LocalisationPessac
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface328 m²
Salle de bain2
Année de construction2005
DPE77 (B)
GES13 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2021)

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Nicolas GOCHTOVTT

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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