Riferimento : APM-2701999

Casa Pessac

5 Camere 328 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 4 000 m²

2 150 000 €

This beautiful 330 sqm contemporary villa is built on a 4000 sqm plot of land. It includes a glass gallery that serves a wing comprising a large living room on one level with the terrace, an american kitchen, a dining room all in bay window overlooking the swimming pool and the garden, a buried and lit cellar for 800 bottles with a glass door. A laundry room and a technical room complete this part.
On the same side on the 1st floor, two bedrooms with a communicating bathroom.
On the second wing, on the ground floor, two bedrooms with a connecting bathroom.
On the 1st floor, a large master en-suite bedroom with a double dressing room and a walk-in shower.
A walkway goes around the 1st floor with an external staircase to access to the swimming pool terrace. All these contemporary features are of premium quality.
An Infinity pool of 12 x 6 m is heated and secured. Three closed garages and a carport for 4 cars. A beautiful landscaped garden with a beach volleyball pitch and petanque court completes this property located in a quiet environment away from people’s sight.

RiferimentoAPM-2701999
PosizionePessac
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie328 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Giardino4 000 m²
Anno di costruzione2005
DPE77 (B)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1790 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2440 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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