Referenz : APM-86731675

Haus Poigny-la-Forêt

6 Schlafzimmer 440 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 6 517 m²

1 495 000 €

Poigny la Forêt (near Rambouillet): superb residence offering 420m² of living space with outbuildings, set on 6,517m² of wooded grounds bordered at the rear by the Guesle river.
A bucolic setting with no neighbours, free from any nuisance. The mansion offers 420m² of living space on three levels, with decorative features that elegantly highlight the quality of the materials (marble, oak-panelled terracotta tiles, coffered ceilings, stained glass windows, solid oak door and window frames, etc.). All rooms are spacious and light-filled. The 90m² south-facing living/dining room has a fireplace and access to the terrace. There is a fitted kitchen with access to the garden, a lift and a bedroom with a fireplace and shower room on the ground floor. The first floor functions as a separate apartment with a kitchen, small lounge, 79m² master bedroom with access to the terrace, dressing room, bathroom and shower room. On the second floor, there is a large mezzanine, two bedrooms and a bathroom.
The landscaped garden level of approximately 144m² includes a laundry room, a large office with fireplace, a small chapel and a wine cellar.
Two outbuildings, including a guest house (to be renovated) with 57m² of living space, a covered courtyard, a double garage, two garages (former stables) above which is an apartment of approximately 72m².
All shops, schools and the train station for Paris Montparnasse are in Rambouillet. Refurbishment (main house) and renovation work (outbuildings) required. A rare opportunity due to its proximity to Paris and its natural environment free from any nuisance.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

‘Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’

ReferenzAPM-86731675
OrtPoigny-la-Forêt
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer6
Fläche440 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Außenfläche6 517 m²
Baujahr1950
Anzahl der Etagen2
DPE218.7 (D)
GES57 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 10660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 14430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elisabeth ROSSINES

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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