Référence : APM-86731675
Poigny-la-Forêt - 420m2 habitables avec dépendances sur 6517m2 de terrain exempt de toute nuisance.
6 Chambres 440 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 6 547 m²
1 390 000 €
Poigny-la-Forêt, (proche Rambouillet) superbe demeure de 420m2 habitables avec dépendances, sur 6517 m2 de terrain arboré délimité au fond par la Guesle.
Ambiance bucolique sans vis-à-vis pour cet ensemble exempt de toute nuisance. La maison de maître développe 420m2 habitables sur 3 niveaux dont les arbitrages décoratifs relèvent avec élégance la qualité des matériaux (marbre, tomettes cloisonnées chêne, plafond à coffre, vitraux, huisseries chêne massif, etc). Les volumes et la lumière sont privilégiés dans toutes les pièces. Salon salle à manger de 90m2 orientée plein sud avec cheminée, en accès terrasse. Cuisine équipée en accès jardin, ascenseur et chambre avec cheminée et salle d’eau au rez de chaussée. Le 1er étage fonctionne comme un appartement indépendant avec cuisine, petit salon, suite parentale de 79m2 en accès terrasse, dressing, salle de bain, salle d’eau. Au 2ème étage, grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains.
Le rez-de jardin d’environ 144m2 aménagé distribue une buanderie, un grand bureau avec cheminée, une petite chapelle et une cave à vin.
2 dépendances dont une guest house (à rénover) de 57m2 habitables, un préau, un garage double, 2 garages(anciennes écuries) au-dessus desquels un appartement d’environ 72 m².
Tous commerces, écoles et gare pour Paris Montparnasse à Rambouillet. Rafraichissement (demeure) et travaux de remise à niveau (dépendances) à prévoir. Affaire rare pour sa proximité de Paris et son environnement naturel exempt de toute nuisance.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10660 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14430 €/an (année de référence 2021)
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