Riferimento : APM-86731675

Casa Poigny-la-Forêt

6 Camere 440 m² 4 bagni con vasca Superficie esterna 6 517 m²

1 495 000 €

Poigny la Forêt (near Rambouillet): superb residence offering 420m² of living space with outbuildings, set on 6,517m² of wooded grounds bordered at the rear by the Guesle river.
A bucolic setting with no neighbours, free from any nuisance. The mansion offers 420m² of living space on three levels, with decorative features that elegantly highlight the quality of the materials (marble, oak-panelled terracotta tiles, coffered ceilings, stained glass windows, solid oak door and window frames, etc.). All rooms are spacious and light-filled. The 90m² south-facing living/dining room has a fireplace and access to the terrace. There is a fitted kitchen with access to the garden, a lift and a bedroom with a fireplace and shower room on the ground floor. The first floor functions as a separate apartment with a kitchen, small lounge, 79m² master bedroom with access to the terrace, dressing room, bathroom and shower room. On the second floor, there is a large mezzanine, two bedrooms and a bathroom.
The landscaped garden level of approximately 144m² includes a laundry room, a large office with fireplace, a small chapel and a wine cellar.
Two outbuildings, including a guest house (to be renovated) with 57m² of living space, a covered courtyard, a double garage, two garages (former stables) above which is an apartment of approximately 72m².
All shops, schools and the train station for Paris Montparnasse are in Rambouillet. Refurbishment (main house) and renovation work (outbuildings) required. A rare opportunity due to its proximity to Paris and its natural environment free from any nuisance.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

‘Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’

RiferimentoAPM-86731675
PosizionePoigny-la-Forêt
TipoCasa
Locali13
Camere6
Superficie440 m²
Bagni con vasca2
Bagni con doccia2
Superficie esterna6 517 m²
Anno di costruzione1950
Numero di piani2
DPE218.7 (D)
GES57 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 14430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Elisabeth ROSSINES

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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