Referenz : APM-86487267

Haus Villennes-sur-Seine

4 Schlafzimmer 188 m²

1 092 000 €

This house, built in 1965 and fully renovated in 2025, is situated in quiet and leafy surroundings in Villennes-sur-Seine, close to shops, and offers 188m² (2,024 sq ft) of spacious, light-filled living space (255m² or 2,745 sq ft of floor space), set on an 800m² (8,611 sq ft) plot.

The house is laid out as follows:

Ground floor: entrance hall leading to a double-sized living room with a fireplace and a fitted open kitchen, all providing direct access to the terrace and garden. A first suite with a wardrobe and shower room. A separate toilet completes this level.

1st floor: a second suite with shower room and private terrace, and two spacious bedrooms. A bathroom and separate toilet complete this floor.

Basement level: two storage rooms, boiler room with gas boiler.

A step-free garage adjoining the house and a garden shed round off the property.

A 15-minute walk or 4-minute drive from the station (SNCF Line L – RER E soon).
Close to the A13 and A14: access to La Défense in 20 minutes, Paris in 25 minutes.

BARNES fees at 4% payable by the buyer, i.e. a net seller price of €1,092,000.

For further information, contact Solenne Touroute - BARNES Yvelines - +33 (0)6.31.20.12.91 €1,050,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. VAT Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,170 ~ €4,300 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86487267
OrtVillennes-sur-Seine
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche188 m²
Baujahr1965
DPE188 (D)
GES39 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 050 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4300 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Solenne TOUROUTE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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