Referenz : APM-85701868

Haus Poisy

5 Schlafzimmer 180 m² 2 Bäder mit Badewanne

950 000 €

This spacious two-storey house in Poisy is located in a sought-after area, in the heart of a peaceful, leafy setting. It is ideal for those looking for both space and a cosy atmosphere.

Set in 1,200 m² of land, it offers a wealth of features.

The house offers 181 m² of living space and comprises the following rooms:

Ground floor: two bedrooms, bathroom, separate WC and dressing room. A vast, light-filled 50 m² living room with an open-plan kitchen, perfect for sharing convivial moments with family or friends.

Upstairs: three bedrooms, a bathroom, a WC and a hallway that could be converted into a small lounge, opening onto a lovely terrace with uninterrupted views over the garden. Two of the bedrooms also have access to a pretty balcony.

The property also includes a large single garage and a 19 m² annexe, which can be converted to suit your needs (office, workshop, sports room, etc.).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85701868
OrtPoisy
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche180 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1996
DPE195 (D)
GES42 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3066 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4149 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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