Riferimento : APM-85701868

Casa Poisy

5 Camere 180 m² 2 bagni con vasca

950 000 €

This spacious two-storey house in Poisy is located in a sought-after area, in the heart of a peaceful, leafy setting. It is ideal for those looking for both space and a cosy atmosphere.

Set in 1,200 m² of land, it offers a wealth of features.

The house offers 181 m² of living space and comprises the following rooms:

Ground floor: two bedrooms, bathroom, separate WC and dressing room. A vast, light-filled 50 m² living room with an open-plan kitchen, perfect for sharing convivial moments with family or friends.

Upstairs: three bedrooms, a bathroom, a WC and a hallway that could be converted into a small lounge, opening onto a lovely terrace with uninterrupted views over the garden. Two of the bedrooms also have access to a pretty balcony.

The property also includes a large single garage and a 19 m² annexe, which can be converted to suit your needs (office, workshop, sports room, etc.).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85701868
PosizionePoisy
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie180 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione1996
DPE195 (D)
GES42 (E)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3066 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4149 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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