Referenz : APM-86427089

Haus Préfailles

360 m²

2 795 000 €

BARNES Nantes Atlantique presents this superb contemporary villa ideally located in PREFAILLES near PORNIC.
Designed and built by an architect, this villa boasts incredible ocean views and a large swimming pool set in a 3500 m² landscaped garden.
On the first floor, you'll enjoy a beautiful entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen and a spectacular living-dining room, bathed in light and open onto the terrace. The living room features an elegant fireplace, perfect for cosy evenings. Modern features include sliding windows and electric shutters, offering comfort and security. This level also includes 4 independent suites.
On the 1st floor, you'll appreciate the small lounge-library and the immense master suite.
A full basement with large garage completes this exceptional property.
You'll be seduced by this villa's ideal location, unobstructed views and quality appointments.
This exceptional property combines elegance and modernity, making every moment a unique pleasure.

ReferenzAPM-86427089
OrtPréfailles
ArtHaus
Räume9
Fläche360 m²
DPE147 (C)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4070 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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