Referencia : APM-86427089

Casa Préfailles

360 m² Superficie exterior 3 500 m²

2 795 000 €

BARNES Nantes Atlantique presents this superb contemporary villa ideally located in PREFAILLES near PORNIC.
Designed and built by an architect, this villa boasts incredible ocean views and a large swimming pool set in a 3500 m² landscaped garden.
On the first floor, you'll enjoy a beautiful entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen and a spectacular living-dining room, bathed in light and open onto the terrace. The living room features an elegant fireplace, perfect for cosy evenings. Modern features include sliding windows and electric shutters, offering comfort and security. This level also includes 4 independent suites.
On the 1st floor, you'll appreciate the small lounge-library and the immense master suite.
A full basement with large garage completes this exceptional property.
You'll be seduced by this villa's ideal location, unobstructed views and quality appointments.
This exceptional property combines elegance and modernity, making every moment a unique pleasure.

ReferenciaAPM-86427089
UbicaciónPréfailles
TipoCasa
Habitaciones9
Surfaces360 m²
Superficie exterior3 500 m²
DPE147 (C)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2960 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4070 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Etienne DE GIBON

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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