Referenz : APM-86401968

Immobilie Reillanne

350 m²

2 980 000 €

Nestled in a pristine natural setting, completely sheltered from any disturbance, this exceptional estate embodies a unique lifestyle, blending Provençal authenticity with remarkable heritage potential.
Spanning nearly 60 hectares in a single block, the property boasts a rich and varied landscape, alternating between woods, cultivated fields, garrigue scrubland, and ancient trees. A preserved haven where time seems to stand still.
The main bastide, steeped in history, offers approximately 800 m² of total floor space, including 350 m² of living space. It captivates with its generous proportions, light-filled reception rooms, and authentic character. Currently comprising several living rooms, a kitchen, eight bedrooms, and three bathrooms, it provides an elegant foundation for a major renovation.
Surrounding the main house, the outbuildings enhance the estate's potential: an adjoining barn, a former sheepfold, and a dovecote form a distinctive architectural ensemble ripe for reinvention, ideal for a luxury gîte project, reception spaces, or an artistic creation space.
An independent caretaker's cottage of approximately 80 m² completes the property, allowing for functional and discreet organization.
Outside, the landscaped grounds, featuring a swimming pool and a pond, blend harmoniously into this exceptional natural setting. The presence of natural springs and a well provides the property with valuable self-sufficiency and reinforces its unique character.
This rare estate, ripe for reinvention, appeals to clients seeking an extraordinary living space or a large-scale project: a prestigious private residence, an agricultural estate, an equestrian center, or a high-end hospitality business.
A confidential and authentic signature, offering an exceptional opportunity to breathe new life into a remarkable heritage, in the heart of a preserved environment.

ReferenzAPM-86401968
OrtReillanne
ArtImmobilie
Räume20
Fläche350 m²
Baujahr1948
DPE525 (G)
GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 525 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge HADIDA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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