Riferimento : APM-86401968

Proprietà Reillanne

8 Camere 350 m² Superfici esterne 650 000 m²

2 780 000 €

Nestled in a pristine natural setting, completely sheltered from any disturbance, this exceptional estate embodies a unique lifestyle, blending Provençal authenticity with remarkable heritage potential.
Spanning nearly 60 hectares in a single block, the property boasts a rich and varied landscape, alternating between woods, cultivated fields, garrigue scrubland, and ancient trees. A preserved haven where time seems to stand still.
The main bastide, steeped in history, offers approximately 800 m² of total floor space, including 350 m² of living space. It captivates with its generous proportions, light-filled reception rooms, and authentic character. Currently comprising several living rooms, a kitchen, eight bedrooms, and three bathrooms, it provides an elegant foundation for a major renovation.
Surrounding the main house, the outbuildings enhance the estate's potential: an adjoining barn, a former sheepfold, and a dovecote form a distinctive architectural ensemble ripe for reinvention, ideal for a luxury gîte project, reception spaces, or an artistic creation space.
An independent caretaker's cottage of approximately 80 m² completes the property, allowing for functional and discreet organization.
Outside, the landscaped grounds, featuring a swimming pool and a pond, blend harmoniously into this exceptional natural setting. The presence of natural springs and a well provides the property with valuable self-sufficiency and reinforces its unique character.
This rare estate, ripe for reinvention, appeals to clients seeking an extraordinary living space or a large-scale project: a prestigious private residence, an agricultural estate, an equestrian center, or a high-end hospitality business.
A confidential and authentic signature, offering an exceptional opportunity to breathe new life into a remarkable heritage, in the heart of a preserved environment.

RiferimentoAPM-86401968
PosizioneReillanne
TipoProprietà
Locali20
Camere8
Superficie350 m²
Giardino650 000 m²
Anno di costruzione1948
DPE525 (G)
GES17 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 525 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge HADIDA

Agente Contraente indipendente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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