Referenz : APM-84700993

Haus Saint-Bernard

6 Schlafzimmer 251 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 240 000 €

SAINT-BERNARD - Chemin de Halage - 251m² house with direct access to the banks of the Saône. This property boasts breathtaking views, offering a unique and peaceful living environment.

On the first floor, the house comprises a separate kitchen with dining room and a large living room with fireplace. This level also includes two bedrooms, including a master suite with bathroom and shower, dressing room, laundry room and office.

Upstairs are four bedrooms and a shower room.

The semi-buried basement offers a bright living space with summer kitchen and shower room, ideal for welcoming family and friends. This level also features a boiler room, a large workshop and a wine cellar.

The enclosed, wooded garden of approx. 8,000m² with swimming pool is a haven of peace in which to enjoy the surrounding countryside. There's also a charming two-storey outbuilding.

An exceptional property combining comfort, elegance and tranquillity.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-84700993
OrtSaint-Bernard
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer6
Fläche251 m²
Badezimmer2
Baujahr1960
Anzahl der Etagen1
DPE275.3 (E)
GES76 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 8380 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 11360 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Clémentine BOUHY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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