Referencia : APM-84700993

Casa Saint-Bernard

6 Dormitorios 251 m² 2 baños/duchas

1 240 000 €

SAINT-BERNARD - Chemin de Halage - 251m² house with direct access to the banks of the Saône. This property boasts breathtaking views, offering a unique and peaceful living environment.

On the first floor, the house comprises a separate kitchen with dining room and a large living room with fireplace. This level also includes two bedrooms, including a master suite with bathroom and shower, dressing room, laundry room and office.

Upstairs are four bedrooms and a shower room.

The semi-buried basement offers a bright living space with summer kitchen and shower room, ideal for welcoming family and friends. This level also features a boiler room, a large workshop and a wine cellar.

The enclosed, wooded garden of approx. 8,000m² with swimming pool is a haven of peace in which to enjoy the surrounding countryside. There's also a charming two-storey outbuilding.

An exceptional property combining comfort, elegance and tranquillity.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-84700993
UbicaciónSaint-Bernard
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios6
Surfaces251 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1960
Numero de pisos1
DPE275.3 (E)
GES76 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8380 €/año (año de referencia 2024)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 11360 €/año (año de referencia 2024)

Esta propiedad se presenta a través de:

Clémentine BOUHY

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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