Riferimento : APM-84700993

Casa Saint-Bernard

6 Camere 251 m² 2 bagni/docce

1 240 000 €

SAINT-BERNARD - Chemin de Halage - 251m² house with direct access to the banks of the Saône. This property boasts breathtaking views, offering a unique and peaceful living environment.

On the first floor, the house comprises a separate kitchen with dining room and a large living room with fireplace. This level also includes two bedrooms, including a master suite with bathroom and shower, dressing room, laundry room and office.

Upstairs are four bedrooms and a shower room.

The semi-buried basement offers a bright living space with summer kitchen and shower room, ideal for welcoming family and friends. This level also features a boiler room, a large workshop and a wine cellar.

The enclosed, wooded garden of approx. 8,000m² with swimming pool is a haven of peace in which to enjoy the surrounding countryside. There's also a charming two-storey outbuilding.

An exceptional property combining comfort, elegance and tranquillity.

Translated with DeepL.com (free version)

RiferimentoAPM-84700993
PosizioneSaint-Bernard
TipoCasa
Locali11
Camere6
Superficie251 m²
Bagni2
Anno di costruzione1960
Numero di piani1
DPE275.3 (E)
GES76 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8380 €/anno (anno di riferimento 2024)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 11360 €/anno (anno di riferimento 2024)

Questa proprietà è presentata da:

Clémentine BOUHY

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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