Referenz : APM-86111648

Haus Saint-Christophe-en-Brionnais

3 Schlafzimmer 237 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 12 426 m²

495 000 €

Property including two \"Brionnaises\" farms comfortably located in the countryside, in southern Burgundy.
With a breathtaking view of the grove, the property extends over about 12,500 m² and includes a renovated house, formerly farmhouse, with a pyre and a second farm to restore about 150 m² on two levels, whose roof is recent.
The main house of about 250 m² offers on the ground floor a dining room with a stove, a living room, a kitchen, a back kitchen, a laundry room, a shower room, a boiler room, a garage and a games room. Three bedrooms and a bathroom are on the first floor, while the attic space on the second floor has been converted into a games room with skylight.

An orchard, a communal pond and two wells complete this property.
Ideal for a secondary residence in absolute calm or for a main residence with the possibility of developing an activity of lodging once the second farm is renovated.

Set in absolute peace, this property is just 10 minutes from a picturesque Brionnais village, 20 minutes from Charolles, La Clayette, and Paray-le-Monial, 1 hour 50 minutes from Lyon, and 2 hours 30 minutes from Geneva.

ReferenzAPM-86111648
OrtSaint-Christophe-en-Brionnais
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche237 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten12 426 m²
Anzahl der Etagen2
DPE169 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pauline DEVILLARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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