Referência : APM-86111648

Moradia Saint-Christophe-en-Brionnais

3 Quartos 237 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 12 426 m²

495 000 €

Property including two \"Brionnaises\" farms comfortably located in the countryside, in southern Burgundy.
With a breathtaking view of the grove, the property extends over about 12,500 m² and includes a renovated house, formerly farmhouse, with a pyre and a second farm to restore about 150 m² on two levels, whose roof is recent.
The main house of about 250 m² offers on the ground floor a dining room with a stove, a living room, a kitchen, a back kitchen, a laundry room, a shower room, a boiler room, a garage and a games room. Three bedrooms and a bathroom are on the first floor, while the attic space on the second floor has been converted into a games room with skylight.

An orchard, a communal pond and two wells complete this property.
Ideal for a secondary residence in absolute calm or for a main residence with the possibility of developing an activity of lodging once the second farm is renovated.

Set in absolute peace, this property is just 10 minutes from a picturesque Brionnais village, 20 minutes from Charolles, La Clayette, and Paray-le-Monial, 1 hour 50 minutes from Lyon, and 2 hours 30 minutes from Geneva.

ReferênciaAPM-86111648
LocalizaçãoSaint-Christophe-en-Brionnais
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos3
Área237 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim12 426 m²
Número de pisos2
DPE169 (C)
GES29 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3400 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4660 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Pauline DEVILLARD

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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