Referencia : APM-86111648

Casa Saint-Christophe-en-Brionnais

3 Dormitorios 237 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 12 426 m²

495 000 €

Property including two \"Brionnaises\" farms comfortably located in the countryside, in southern Burgundy.
With a breathtaking view of the grove, the property extends over about 12,500 m² and includes a renovated house, formerly farmhouse, with a pyre and a second farm to restore about 150 m² on two levels, whose roof is recent.
The main house of about 250 m² offers on the ground floor a dining room with a stove, a living room, a kitchen, a back kitchen, a laundry room, a shower room, a boiler room, a garage and a games room. Three bedrooms and a bathroom are on the first floor, while the attic space on the second floor has been converted into a games room with skylight.

An orchard, a communal pond and two wells complete this property.
Ideal for a secondary residence in absolute calm or for a main residence with the possibility of developing an activity of lodging once the second farm is renovated.

Set in absolute peace, this property is just 10 minutes from a picturesque Brionnais village, 20 minutes from Charolles, La Clayette, and Paray-le-Monial, 1 hour 50 minutes from Lyon, and 2 hours 30 minutes from Geneva.

ReferenciaAPM-86111648
UbicaciónSaint-Christophe-en-Brionnais
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios3
Surfaces237 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín12 426 m²
Numero de pisos2
DPE169 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3400 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4660 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pauline DEVILLARD

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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