Referenz : APM-86387929

Haus Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

4 Schlafzimmer 240 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 1 570 m²

1 390 000 €

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, discover this beautiful family home offering exceptional unobstructed views in a peaceful and desirable setting.

Ideally located close to all amenities, this bright property will charm you with its orientation and the quality of its renovation.

The light-filled living room opens onto a spacious terrace through large bay windows, creating a seamless flow between indoors and outdoors. The fully equipped kitchen harmoniously complements this welcoming living space.

On the same level, you will find a comfortable master suite with direct access to the pool terrace, including a bathroom, a dressing room, and an office.

On the garden level, 3 lovely bedrooms share a shower room. A laundry room and a wine cellar complete this level.

A carport and a workshop further enhance the features of this property.

An ideal home for family life, combining comfort, functionality, and a desirable living environment.

This property is presented by Isabelle FAVRE, commercial agent E.I and registered with the RSAC of Lyon n°528 376 676.

ReferenzAPM-86387929
OrtSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche240 m²
Badezimmer1
Garten1 530 m²
Terrasse40 m²
Baujahr1962
Anzahl der Etagen1
DPE170 (C)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Isabelle FAVRE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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