Referenz : APM-87284479

Haus Saint-Didier-au-Mont-d'Or

6 Schlafzimmer 265 m² 6 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 469 m²

1 590 000 €

Set in an exceptional, peaceful location with total privacy, this magnificent 265 sqm contemporary home sits on a wooded plot of approximately 1,469sqm.

From the moment you enter, the house impresses with its generous proportions and high-quality finishes.

The exceptionally spacious living area opens fully onto the garden and centers around a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.
The living room flows into a fully equipped kitchen—complete with a back kitchen—designed with entertaining in mind.

The home features a master suite and five additional bedrooms.
Each bedroom has its own en-suite shower room, ensuring privacy and optimal comfort for a large family or visiting guests.

Additional amenities include a vast basement featuring a gym (which could serve as an independent studio with its own shower room), a laundry room, a wine cellar, and ample storage space.
Double garage.

Outside, the garden offers delightful features: a heated saltwater pool invites relaxation, and there is a pétanque court—all set within a secluded, residential environment.

A rare property combining space, natural light, contemporary architecture, and absolute tranquility, just minutes from the village center.

ReferenzAPM-87284479
OrtSaint-Didier-au-Mont-d'Or
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche265 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche4
Garten1 469 m²
Baujahr2016
DPE96 (B)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2450 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3330 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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