Referenz : APM-85966318

Haus Saint-Romain-au-Mont-d'Or

4 Schlafzimmer 142 m² 1 Bad mit Badewanne

740 000 €

EXCLUSIVE – SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. Just 10 km from Place Bellecour, nestled between nature and the traditional charm of the Monts d'Or region, this family home is set on the heights of a picturesque golden-stone village and offers stunning panoramic views over the surrounding hills and the Saône River.

Fully renovated in 2023, the house offers approximately 142 m² (1,528 sq ft) of living space spread over two levels, with functional and optimized layouts. It features 4 bedrooms, two kitchens, a veranda, and a garage. Thanks to its current layout, the property can be configured into two independent units — ideal for a family or rental project.

Set on a beautifully wooded 1,392 m² (0.34-acre) plot with no overlooking neighbors, the home enjoys a peaceful and green setting, just a few minutes’ walk from the village center via a charming pedestrian path.
Lovely nature walks can also be enjoyed directly from the doorstep.

Highlights: A sought-after and practical location, full interior and roof renovation in 2023, breathtaking views of the Monts and the Saône, potential for two separate dwellings, and thoughtfully designed spaces for everyday comfort.

This property is presented by Annick Chabal, commercial agent (E.I), RSAC Lyon no. 509 789 228.

ReferenzAPM-85966318
OrtSaint-Romain-au-Mont-d'Or
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer4
Fläche142 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1970
DPE247 (E)
GES8 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2122 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2872 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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