Referenz : APM-86820291

Haus Saint-Didier-au-Mont-d'Or

4 Schlafzimmer 237 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 350 000 €

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Ideally situated in a completely peaceful setting within the highly sought-after town of Saint-Didier-au-Mont-d'Or, this remarkable, smart-home-equipped property of approximately 237 sqm, facing southwest, has undergone a recent high-quality renovation.

Built on a beautiful landscaped lot of 2,310 sqm, it boasts an exceptional panoramic view of the Monts du Lyonnais, the village, and the hamlet of Saint-Fortunat, offering a rare vacation-home atmosphere, bathed in light.

Upon entering, you will discover a beautiful living area of over 94 m², with generous proportions, featuring a fully equipped kitchen, a dining area, and a living room with a fireplace, open to the outdoors via its sliding pocket doors, and enhanced by a breathtaking view. A laundry room and a pantry complete this living space.

The sleeping area features four bedrooms, including an elegant master suite of approximately 39 sqm, as well as a small sitting room or office and a dedicated fitness area, offering both comfort and functionality.

ReferenzAPM-86820291
OrtSaint-Didier-au-Mont-d'Or
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche237 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
DPE74.2 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
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