Riferimento : APM-86820291

Casa Saint-Didier-au-Mont-d'Or

4 Camere 237 m² 3 bagni con vasca

2 350 000 €

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Ideally situated in a completely peaceful setting within the highly sought-after town of Saint-Didier-au-Mont-d'Or, this remarkable, smart-home-equipped property of approximately 237 sqm, facing southwest, has undergone a recent high-quality renovation.

Built on a beautiful landscaped lot of 2,310 sqm, it boasts an exceptional panoramic view of the Monts du Lyonnais, the village, and the hamlet of Saint-Fortunat, offering a rare vacation-home atmosphere, bathed in light.

Upon entering, you will discover a beautiful living area of over 94 m², with generous proportions, featuring a fully equipped kitchen, a dining area, and a living room with a fireplace, open to the outdoors via its sliding pocket doors, and enhanced by a breathtaking view. A laundry room and a pantry complete this living space.

The sleeping area features four bedrooms, including an elegant master suite of approximately 39 sqm, as well as a small sitting room or office and a dedicated fitness area, offering both comfort and functionality.

RiferimentoAPM-86820291
PosizioneSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie237 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
DPE74.2 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2240 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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