Riferimento : APM-87284479

Casa Saint-Didier-au-Mont-d'Or

6 Camere 265 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 1 469 m²

1 590 000 €

Set in an exceptional, peaceful location with total privacy, this magnificent 265 sqm contemporary home sits on a wooded plot of approximately 1,469sqm.

From the moment you enter, the house impresses with its generous proportions and high-quality finishes.

The exceptionally spacious living area opens fully onto the garden and centers around a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.
The living room flows into a fully equipped kitchen—complete with a back kitchen—designed with entertaining in mind.

The home features a master suite and five additional bedrooms.
Each bedroom has its own en-suite shower room, ensuring privacy and optimal comfort for a large family or visiting guests.

Additional amenities include a vast basement featuring a gym (which could serve as an independent studio with its own shower room), a laundry room, a wine cellar, and ample storage space.
Double garage.

Outside, the garden offers delightful features: a heated saltwater pool invites relaxation, and there is a pétanque court—all set within a secluded, residential environment.

A rare property combining space, natural light, contemporary architecture, and absolute tranquility, just minutes from the village center.

RiferimentoAPM-87284479
PosizioneSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie265 m²
Bagni2
Bagni con doccia4
Giardino1 469 m²
Anno di costruzione2016
DPE96 (B)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2450 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3330 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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