Referência : APM-87284479

Moradia Saint-Didier-au-Mont-d'Or

6 Quartos 265 m² 6 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 469 m²

1 590 000 €

Set in an exceptional, peaceful location with total privacy, this magnificent 265 sqm contemporary home sits on a wooded plot of approximately 1,469sqm.

From the moment you enter, the house impresses with its generous proportions and high-quality finishes.

The exceptionally spacious living area opens fully onto the garden and centers around a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.
The living room flows into a fully equipped kitchen—complete with a back kitchen—designed with entertaining in mind.

The home features a master suite and five additional bedrooms.
Each bedroom has its own en-suite shower room, ensuring privacy and optimal comfort for a large family or visiting guests.

Additional amenities include a vast basement featuring a gym (which could serve as an independent studio with its own shower room), a laundry room, a wine cellar, and ample storage space.
Double garage.

Outside, the garden offers delightful features: a heated saltwater pool invites relaxation, and there is a pétanque court—all set within a secluded, residential environment.

A rare property combining space, natural light, contemporary architecture, and absolute tranquility, just minutes from the village center.

ReferênciaAPM-87284479
LocalizaçãoSaint-Didier-au-Mont-d'Or
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos6
Área265 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche4
Jardim1 469 m²
Ano de construção2016
DPE96 (B)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2450 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3330 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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