Referenz : APM-86817207

Haus Saint-Gély-du-Fesc

3 Schlafzimmer 90 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 220 m²

379 000 €

Saint-Gély-du-Fesc – Renovated Single-Storey House – Residential Area

Located in Saint-Gély-du-Fesc, in a peaceful and sought-after residential area, this attractive, fully renovated single-storey house offers a particularly pleasant living environment, within easy reach of schools, shops and the village’s various amenities.

Designed for comfortable and practical everyday living, the house immediately stands out for its warm atmosphere and abundant natural light. The south-facing living area enjoys excellent natural light and comprises a lounge and dining area, together with an open-plan kitchen, creating a welcoming and fluid living space.

The sleeping area includes three bedrooms and a bathroom. The entirely single-storey layout is a real asset, providing easy circulation throughout the property and a comfortable lifestyle, equally well suited to a family or to those looking for a practical and pleasant main residence.

Outside, a terrace provides the perfect setting for enjoying sunny days and naturally extends the indoor living areas. A garage completes the property.

Fully renovated, the house offers a comfortable and contemporary interior, while benefiting from the tranquillity of an established residential neighbourhood.

Its location is another of its major advantages. Highly regarded for its quality of life, Saint-Gély-du-Fesc offers a green and preserved environment just outside Montpellier. The proximity of shops, schools and local services makes it possible to enjoy everyday life on foot and take full advantage of the village atmosphere.

An ideal property for a family or anyone looking for the comfort of single-storey living, the peace of a residential setting and convenient access to everyday amenities, just a few kilometres from Montpellier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-86817207
OrtSaint-Gély-du-Fesc
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche90 m²
Bad mit Dusche1
Garten220 m²
Baujahr1983
Anzahl der Etagen1
DPE84.6 (B)
GES3.1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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