Référence : APM-86817207

Saint-Gély-du-Fesc - maison de plain-pied

3 Chambres 90 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 220 m²

379 000 €

Saint-Gély-du-Fesc – Maison de plain-pied rénovée – Quartier résidentiel

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des différentes commodités du village.

Pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, la maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une agréable lumière naturelle et accueille un espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. L’organisation de la maison entièrement de plain-pied constitue un véritable atout, offrant une circulation facile et un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent une résidence principale pratique et agréable à vivre au quotidien.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage vient compléter l’ensemble.

Entièrement rénovée, la maison permet de s’installer dans un intérieur confortable et actuel, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel établi.

Son emplacement représente également l’un de ses principaux atouts. Particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, Saint-Gély-du-Fesc offre un environnement verdoyant et préservé aux portes de Montpellier. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des services permet ici de privilégier les déplacements à pied et de profiter pleinement de la vie du village.

Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une maison de plain-pied, le calme d’un environnement résidentiel et la proximité des commodités, à quelques kilomètres seulement de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-86817207
LocalisationSaint-Gély-du-Fesc
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface90 m²
Salle de douche1
Jardin220 m²
Année de construction1983
Nombre d'étages1
DPE84.6 (B)
GES3.1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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