Riferimento : APM-86817207

Casa Saint-Gély-du-Fesc

3 Camere 90 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 220 m²

379 000 €

Saint-Gély-du-Fesc – Renovated Single-Storey House – Residential Area

Located in Saint-Gély-du-Fesc, in a peaceful and sought-after residential area, this attractive, fully renovated single-storey house offers a particularly pleasant living environment, within easy reach of schools, shops and the village’s various amenities.

Designed for comfortable and practical everyday living, the house immediately stands out for its warm atmosphere and abundant natural light. The south-facing living area enjoys excellent natural light and comprises a lounge and dining area, together with an open-plan kitchen, creating a welcoming and fluid living space.

The sleeping area includes three bedrooms and a bathroom. The entirely single-storey layout is a real asset, providing easy circulation throughout the property and a comfortable lifestyle, equally well suited to a family or to those looking for a practical and pleasant main residence.

Outside, a terrace provides the perfect setting for enjoying sunny days and naturally extends the indoor living areas. A garage completes the property.

Fully renovated, the house offers a comfortable and contemporary interior, while benefiting from the tranquillity of an established residential neighbourhood.

Its location is another of its major advantages. Highly regarded for its quality of life, Saint-Gély-du-Fesc offers a green and preserved environment just outside Montpellier. The proximity of shops, schools and local services makes it possible to enjoy everyday life on foot and take full advantage of the village atmosphere.

An ideal property for a family or anyone looking for the comfort of single-storey living, the peace of a residential setting and convenient access to everyday amenities, just a few kilometres from Montpellier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-86817207
PosizioneSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Locali4
Camere3
Superficie90 m²
Bagno con doccia1
Giardino220 m²
Anno di costruzione1983
Numero di piani1
DPE84.6 (B)
GES3.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 810 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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