Referenz : APM-86753909

Haus Saint-Germain-en-Laye

5 Schlafzimmer 295 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 920 000 €

OFF MARKET – BARNES International is pleased to present, on the edge of Saint-Germain-en-Laye and just a 7-minute drive from the town centre, this elegant character residence offering approximately 300 sqm (3,229 sq ft) of living space, set on terraced grounds of around 1,400 sqm (15,069 sq ft).

Carefully renovated, the property features generous, light-filled reception areas, a spacious living room opening onto the outdoors, and a high-end kitchen with adjoining utility room.

The first floor is entirely dedicated to a private master suite including a library and study area, providing a particularly comfortable and refined retreat.

The upper floors offer several additional bedrooms, a flexible family space (lounge or playroom), as well as an independent level suitable for a studio or guest accommodation.

Basement with technical areas and wine cellar. Enclosed garage for two vehicles.

Period charm and contemporary comfort blend seamlessly, with impressive ceiling heights, preserved architectural features, and quality technical amenities throughout.

Located in a sought-after residential environment, within close proximity to shops, renowned schools, and with easy access to Paris and La Défense.

Price: €1,920,000 agency fees included (€1,846,000 net seller – 4.01% fees payable by the buyer).

Contact BARNES:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenzAPM-86753909
OrtSaint-Germain-en-Laye
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer5
Fläche295 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1860
DPE200 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.01% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 846 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Agnès MEYER

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Agnès MEYER

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty