Riferimento : APM-86753909

Casa Saint-Germain-en-Laye

5 Camere 295 m² 2 bagni con vasca

1 920 000 €

OFF MARKET – BARNES International is pleased to present, on the edge of Saint-Germain-en-Laye and just a 7-minute drive from the town centre, this elegant character residence offering approximately 300 sqm (3,229 sq ft) of living space, set on terraced grounds of around 1,400 sqm (15,069 sq ft).

Carefully renovated, the property features generous, light-filled reception areas, a spacious living room opening onto the outdoors, and a high-end kitchen with adjoining utility room.

The first floor is entirely dedicated to a private master suite including a library and study area, providing a particularly comfortable and refined retreat.

The upper floors offer several additional bedrooms, a flexible family space (lounge or playroom), as well as an independent level suitable for a studio or guest accommodation.

Basement with technical areas and wine cellar. Enclosed garage for two vehicles.

Period charm and contemporary comfort blend seamlessly, with impressive ceiling heights, preserved architectural features, and quality technical amenities throughout.

Located in a sought-after residential environment, within close proximity to shops, renowned schools, and with easy access to Paris and La Défense.

Price: €1,920,000 agency fees included (€1,846,000 net seller – 4.01% fees payable by the buyer).

Contact BARNES:
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

RiferimentoAPM-86753909
PosizioneSaint-Germain-en-Laye
TipoCasa
Locali11
Camere5
Superficie295 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1860
DPE200 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.01% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 846 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Agnès MEYER

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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