Referenz : APM-87443472

Wohnung Saint-Gervais-les-Bains

1 Schlafzimmer 39 m² 1 Badezimmer/Duschbad

279 000 €

Barnes Saint-Gervais is pleased to present this two-room flat, fully renovated in 2025, situated in a quiet location within a block of flats right next to the access point to the Saint-Gervais ski area. Just a short walk from the village and the ski lifts, it features a south- and west-facing balcony, providing plenty of natural light and lovely views of the mountains and the village.

Warm and cosy, the flat comprises an entrance hall, a living room with kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Carefully renovated, it is in excellent condition and offers a particularly pleasant atmosphere, ideal for making the most of your mountain retreat. A cellar completes the property.

Sold furnished, this flat allows you to easily enjoy Saint-Gervais and its surroundings in all seasons. Its location, which is quiet yet close to the village and the ski lifts, makes it an ideal property for a second home or as a rental investment.

Number of units: 130 / Service charges: 490€ per quarter

No legal proceedings are currently in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for any further information.

ReferenzAPM-87443472
OrtSaint-Gervais-les-Bains
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche39 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1970
DPE213 (D)
GES19 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (130 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1960 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 830 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1130 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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