Référence : APM-87443472

BARNES SAINT-GERVAIS - VILLAGE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ - PROCHE ACCÈS DOMAINE SKIABLE ET COMMODITÉS

1 Chambre 39 m² 1 salle de bains/douche

279 000 €

Barnes Saint-Gervais vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové en 2025, situé au calme, dans une copropriété à proximité immédiate de l’accès au domaine skiable de Saint-Gervais. À quelques pas du village et des remontées mécaniques, il bénéficie d’un balcon exposé sud et ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur les montagnes et le village.

Chaleureux et cosy, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Rénové avec soin, il se présente en excellent état et offre une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour profiter pleinement de son pied-à-terre à la montagne. Une cave complète le bien.

Vendu meublé, cet appartement permet de profiter facilement de Saint-Gervais et de son environnement en toute saison. Son emplacement, au calme tout en restant proche du village et des remontées mécaniques, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif.

Nombre de lots : 130 / Charges 490€ euros/trimestre

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

RéférenceAPM-87443472
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface39 m²
Salle de douche1
Année de construction1970
DPE213 (D)
GES19 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (130 lots)
Charges annuelles : 1960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty