Riferimento : APM-87443472

Appartamento Saint-Gervais-les-Bains

1 Camera 39 m² 1 bagno/doccia

279 000 €

Barnes Saint-Gervais is pleased to present this two-room flat, fully renovated in 2025, situated in a quiet location within a block of flats right next to the access point to the Saint-Gervais ski area. Just a short walk from the village and the ski lifts, it features a south- and west-facing balcony, providing plenty of natural light and lovely views of the mountains and the village.

Warm and cosy, the flat comprises an entrance hall, a living room with kitchen, a bedroom and a shower room with toilet. Carefully renovated, it is in excellent condition and offers a particularly pleasant atmosphere, ideal for making the most of your mountain retreat. A cellar completes the property.

Sold furnished, this flat allows you to easily enjoy Saint-Gervais and its surroundings in all seasons. Its location, which is quiet yet close to the village and the ski lifts, makes it an ideal property for a second home or as a rental investment.

Number of units: 130 / Service charges: 490€ per quarter

No legal proceedings are currently in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for any further information.

RiferimentoAPM-87443472
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie39 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1970
DPE213 (D)
GES19 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (130 lotti)
Spese annue : 1960 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 830 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1130 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Vanessa VAUDELIN

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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