Referenz : APM-86820248

Haus Saint-Raphaël

4 Schlafzimmer 325 m² 5 Bäder mit Badewanne

3 400 000 €

Located in a quiet and sought-after environment in Théoule-sur-Mer, this charming Provençal villa offers a pleasant lifestyle close to the sea and surrounded by nature.

On the main level, the villa features an open-plan kitchen leading into a bright living room with direct access to a terrace. A bedroom with an en-suite bathroom also enjoys direct access to the terrace. Two annexes complete this level: the first includes a kitchen, while the second offers a bedroom with a shower room and its own private terrace.

On the lower level (garden level), there is another en-suite bedroom with a bathroom, a laundry room, and a spacious master bedroom with a bathroom and dressing room. All rooms on this level open onto the terraces and the pool area.

Outside, the property offers beautiful spaces for relaxation, including a swimming pool, a summer kitchen, a sauna, and an outdoor shower room, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

A garage accommodating two cars completes this property.

ReferenzAPM-86820248
OrtSaint-Raphaël
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer4
Fläche325 m²
Bäder mit Badewanne5
Baujahr1965
DPE215.3 (D)
GES66.9 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 3 400 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66.9 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas PACE.

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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