Riferimento : APM-86820248

Casa Saint-Raphaël

4 Camere 325 m² 5 bagni con vasca

3 400 000 €

Located in a quiet and sought-after environment in Théoule-sur-Mer, this charming Provençal villa offers a pleasant lifestyle close to the sea and surrounded by nature.

On the main level, the villa features an open-plan kitchen leading into a bright living room with direct access to a terrace. A bedroom with an en-suite bathroom also enjoys direct access to the terrace. Two annexes complete this level: the first includes a kitchen, while the second offers a bedroom with a shower room and its own private terrace.

On the lower level (garden level), there is another en-suite bedroom with a bathroom, a laundry room, and a spacious master bedroom with a bathroom and dressing room. All rooms on this level open onto the terraces and the pool area.

Outside, the property offers beautiful spaces for relaxation, including a swimming pool, a summer kitchen, a sauna, and an outdoor shower room, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

A garage accommodating two cars completes this property.

RiferimentoAPM-86820248
PosizioneSaint-Raphaël
TipoCasa
Locali4
Camere4
Superficie325 m²
Bagni con vasca5
Anno di costruzione1965
DPE215.3 (D)
GES66.9 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : % (in fase di aggiornamento) *
Prezzo senza spese di agenzia : 3 400 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente. (in fase di aggiornamento)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66.9 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5900 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas PACE.

Nicolas PACE.

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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