Référence : APM-86820248

Maison Saint-Raphaël

4 Chambres 325 m² 5 salles de bains

3 400 000 €

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Théoule-sur-Mer, cette charmante villa provençale offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de la nature.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d’une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse.

Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L’ensemble de ce niveau s’ouvre sur les terrasses et l’espace piscine.

À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine, une cuisine d’été, un sauna ainsi qu’une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.

Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien.

RéférenceAPM-86820248
LocalisationSaint-Raphaël
TypeMaison
Pièces4
Chambres4
Surface325 m²
Salles de bains5
Année de construction1965
DPE215.3 (D)
GES66.9 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 3 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66.9 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5900 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7990 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas PACE.

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BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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