Referenz : APM-87008004

Wohnung Sainte-Foy-lès-Lyon

3 Schlafzimmer 179 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 795 000 €

Exclusive - Sainte Foy, bordering Lyon 5 - 3/4 bedroom apartment - Rooftop terrace.

Rare opportunity – Exceptional top-floor apartment with a panoramic rooftop terrace.

Overlooking the city in a prime location, this superb 179 sq m apartment offers generous living spaces and an exceptional quality of life, enhanced by a spectacular 246 sq m rooftop terrace.

A true extension of the living areas, the unique penthouse terrace offers breathtaking panoramic views of the Alps, the Lyon hills, the city, and the Fourvière Basilica. A unique setting for entertaining, relaxing, or enjoying remarkable sunsets.

The apartment comprises a spacious, light-filled living area with a fully equipped open-plan kitchen.

There are two sleeping areas: the first includes an office, a TV lounge, two bedrooms, and a bathroom. A laundry room is also included.

The master suite offers a bedroom and a spacious bathroom with a walk-in closet.

The generous proportions, abundant natural light, and spectacular views give this property a truly exclusive character.

A rare find, combining elegance, comfort, and unparalleled panoramic views.

Two cellars and two garages complete this property.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, commercial agent E.I., registered with the RSAC of Lyon under number 539 196 378.

ReferenzAPM-87008004
OrtSainte-Foy-lès-Lyon
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche179 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1962
Etage6 (oberste Etage)
DPE181 (D)
GES39 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (26 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7068 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2630 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3620 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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