Référence : APM-87008004

SAINTE FOY les LYON - Appartement de 179m² - 4 chambres - Terrasse de 246 m²

3 Chambres 179 m² 2 salles de bains

1 795 000 €

Exclusivité - Sainte Foy limite Lyon 5 - Appartement 3/4 chambres- Toit terrasse.

Rare à la vente – Appartement d’exception en dernier étage avec toit-terrasse panoramique.

Dominant la ville dans un environnement privilégié, ce superbe appartement de 179 m² offre des volumes généreux et une qualité de vie rare, sublimés par un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel.

Véritable prolongement des espaces de vie, en attique, une terrasse unique dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de couchers de soleil remarquables.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Vous disposez de deux espaces nuit: le premier dispose d'un bureau, d’un salon télévision, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie.

L'espace parental propose une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec dressing aménagé.

Les volumes, la luminosité omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif.

Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama incomparable.

Deux caves et deux garages complètent ce bien.

Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME , agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378.

RéférenceAPM-87008004
LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface179 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1962
Étage6 (dernier étage)
DPE181 (D)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 7068 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3620 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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