Riferimento : APM-87008004

Appartamento Sainte-Foy-lès-Lyon

3 Camere 179 m² 2 bagni con vasca

1 795 000 €

Exclusive - Sainte Foy, bordering Lyon 5 - 3/4 bedroom apartment - Rooftop terrace.

Rare opportunity – Exceptional top-floor apartment with a panoramic rooftop terrace.

Overlooking the city in a prime location, this superb 179 sq m apartment offers generous living spaces and an exceptional quality of life, enhanced by a spectacular 246 sq m rooftop terrace.

A true extension of the living areas, the unique penthouse terrace offers breathtaking panoramic views of the Alps, the Lyon hills, the city, and the Fourvière Basilica. A unique setting for entertaining, relaxing, or enjoying remarkable sunsets.

The apartment comprises a spacious, light-filled living area with a fully equipped open-plan kitchen.

There are two sleeping areas: the first includes an office, a TV lounge, two bedrooms, and a bathroom. A laundry room is also included.

The master suite offers a bedroom and a spacious bathroom with a walk-in closet.

The generous proportions, abundant natural light, and spectacular views give this property a truly exclusive character.

A rare find, combining elegance, comfort, and unparalleled panoramic views.

Two cellars and two garages complete this property.

This property is presented by Claire JACQUEMIN GUILLAUME, commercial agent E.I., registered with the RSAC of Lyon under number 539 196 378.

RiferimentoAPM-87008004
PosizioneSainte-Foy-lès-Lyon
TipoAppartamento
Locali6
Camere3
Superficie179 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1962
Piano6 (ultimo piano)
DPE181 (D)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (26 lotti)
Spese annue : 7068 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2630 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3620 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

Claire JACQUEMIN - GUILLAUME

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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