Referenz : APM-86108990

Wohnung Sathonay-Camp

4 Schlafzimmer 150 m² 2 Bäder mit Badewanne

520 000 €

EXCLUSIVE - SATHONAY CAMP (69580) - 8km from Lyon city centre.

Right in the centre of the village, close to all amenities, this duplex flat will charm you with its large terrace of over 130 sqm, its triple exposure, its unobstructed view and its potential for redevelopment, depending on your plans.

The flat is on two levels with access from the inside but also independent access via the lift.

The lower floor has an entrance hall leading to 3 or 4 bedrooms, depending on your needs.

The upper floor opens onto the living room, which leads directly onto the terrace. There is also a master bedroom on this level.

This flat is suitable for families or can be redesigned into two separate units if required.
Work required - Photos in the advertisement are not contractually binding.

Possibility of purchasing two garages in addition.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent, registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86108990
OrtSathonay-Camp
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche150 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr2003
Etage4 (oberste Etage)
DPE82 (B)
GES13 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (23 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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