Referencia : APM-86108990

Piso Sathonay-Camp

4 Dormitorios 150 m² 2 cuartos de baño

520 000 €

EXCLUSIVE - SATHONAY CAMP (69580) - 8km from Lyon city centre.

Right in the centre of the village, close to all amenities, this duplex flat will charm you with its large terrace of over 130 sqm, its triple exposure, its unobstructed view and its potential for redevelopment, depending on your plans.

The flat is on two levels with access from the inside but also independent access via the lift.

The lower floor has an entrance hall leading to 3 or 4 bedrooms, depending on your needs.

The upper floor opens onto the living room, which leads directly onto the terrace. There is also a master bedroom on this level.

This flat is suitable for families or can be redesigned into two separate units if required.
Work required - Photos in the advertisement are not contractually binding.

Possibility of purchasing two garages in addition.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent, registered with the RSAC in Lyon under number 438 778 649.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-86108990
UbicaciónSathonay-Camp
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces150 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción2003
Planta4 (último piso)
DPE82 (B)
GES13 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (23 lotes)
Gastos anuales : 4000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1070 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1450 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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