Sathonay Camp - T6 en duplex de 150,20 m² - terrasse de 138 m² - 2 caves et possibilité d'acquérir 2 garages en sus - picture 1

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Exclusivité

Sathonay-Camp, Appartement 4 Chambres - 150 m² à vendre

520 000 €

150 m² 4 Chambres

Référence : APM-86108990

Sathonay Camp - T6 en duplex de 150,20 m² - terrasse de 138 m² - 2 caves et possibilité d'acquérir 2 garages en sus

4 Chambres 150 m² 2 salles de bains

520 000 €

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY CAMP (69580) - À 8km du centre ville de Lyon.

En plein centre du village, au pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira pas sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, en fonction du projet de chacun.

L'appartement s'organise sur deux niveaux avec un accès depuis l'intérieur mais aussi un accès indépendant desservi par l'ascenseur.

L'étage inférieur dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon les besoins.

L'étage supérieur ouvre sur la pièce de vie qui accède directement à la terrasse. Une suite parentale est également sur ce niveau.

Cet appartement peut s'adapter à des familles ou peut être repensé en 2 lots si besoin.
Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir 2 garages en sus.

Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

RéférenceAPM-86108990

LocalisationSathonay-Camp

TypeAppartement

Pièces6

Chambres4

Surface150 m²

Salle de bain2

Année de construction2003

Étage4 (dernier étage)

DPE82 (B)

GES13 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (23 lots)
Charges annuelles : 4000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Dégagement

Hall d'entrée

Pièce de vie

Salle de bains

Salon

Toilettes

Ascenseur

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fibre optique

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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