Referenz : APM-85130315

Haus Seignosse

7 Schlafzimmer 365 m²

3 350 000 €

This fully renovated 200 sqm property offers an ideal living environment, combining comfort and convenience. Situated in a tranquil area just a short walk from shops and restaurants, and only a 5-minute drive from the golf course and the beach, this home provides the perfect balance of peace and accessibility.

The ground floor welcomes you with a south-facing living room featuring a fireplace and stunning views of the Pyrenees and the garden. You will also find a spacious open-plan kitchen extending to a covered terrace, perfect for outdoor dining. This level includes a bedroom, a bathroom, and a dressing room.

Descending to the garden level, you will discover a generous master suite with an en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, a laundry room, and a gym. The interior spaces can be customized to your taste, allowing you to create your ideal living environment.

Adjacent to the main house, a renovated 120 sqm annex features an open-plan kitchen leading to a bright living room with a wood-burning stove, opening onto a terrace with views of the Pyrenees. The north side of this annex includes a guest bedroom with an en-suite shower and a master suite with a large dressing room and a walk-in shower. The master suite opens onto a private terrace with a jacuzzi and sauna.

Next to the annex, a 45 sqm guest house offers a living room/office, a kitchen, a bedroom, and a shower room.

Both the annex and the guest house are equipped with reversible heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year.

The property also features a heated pool, a barbecue area, and a fire pit, perfect for entertaining and relaxation. Additionally, there is a 65 sqm garage and extra parking spaces available.

ReferenzAPM-85130315
OrtSeignosse
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer7
Fläche365 m²
DPE88 (B)
GES2 (A)

Honorar : 4.69% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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